창원 아파트 실거래가 현황표.

[스포츠서울 김효원기자]경남 창원 부동산 가격이 바닥을 찍고 반등세를 보이고 있다. 일부 단지는 한달전보다 매매가격이 최고 5000만원이나 상승해 눈길을 끈다.

18일 국토교통부 실거래가 조사에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동 ‘창원 센텀 푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난달 5억 8000만원에 거래됐다. 성산구 역대 최고가(전용면적 84㎡ 기준)로 지난해 12월에 거래된 5억 3000만원에 비해 5000만원이나 올랐다.

의창구 용호동 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용면적 84㎡도 지난달 7억 5900만원에 거래되며, 창원시 역대 최고가를 기록했다. 지난해 12월 ‘용지 아이파크’ 전용면적 84㎡가 7억 5000만원에 거래된 뒤 한달만에 최고가가 바뀌었다.

분양권에도 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 의창구 중동 ‘창원 유니시티 4단지’ 전용면적 84.71㎡ 분양권은 지난달 5억 7123만원에 거래돼 분양가 대비 1억 1623만원의 프리미엄이 붙었다.

성산구 K공인 대표는 “공급물량이 많았던 구마산지역(회원구·합포구)과는 달리 최근 3년간 신규 공급이 없었던 성산구· 의창구는 지난해부터 매매가가 큰폭으로 상승하는 등 활황기때의 매매가로 회복했다”며 “편의시설과 교육환경이 잘 갖춰진 매물 같은 경우 부르는게 값 일 정도로 연초부터 연일 신고가를 넘어서고 있다”고 말했다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “미분양 무덤이라 불리던 창원 주택시장은 성산구와 의창구를 중심으로 매매가를 회복하며 시장이 살아나고 있다”며 “올해는 한동안 공급이 없었던 성산구에서 물량이 공급되는 만큼 내 집 마련 실수요자라면 관심을 가질 만하다”고 말했다.

한편 창원시에서는 올해 2개 단지 ,583가구가 공급된다. 반도건설은 오는 3월 경남 창원시 성산구 사파지구 공1블록에서 ‘성산 반도유보라 아이비파크’를 분양한다. 지하 3층~지상 15층, 17개 동, 전용면적 55㎡~86㎡, 총 1045가구 규모의 대단지다. 백화점, 대형마트, 상남시장, 창원시청, 법원 등이 가깝고, KTX 창원중앙역과 창이대, 외관순환로 이용이 편리하다. 단지 1㎞ 이내에 사파초, 사파중, 사파고 등 위치해 교육시설도 우수하다.

대우건설과 쌍용건설은 오는 6월 경남 창원시 마산합포구 교방1구역 주택재개발사업을 통해 ‘창원 교방 푸르지오 예가’(가칭)를 분양할 예정이다. 총 1538가구 규모로 이중 525가구를 일반 분양한다. 단지 인근으로 교방초, 의신여중 등 교육시설이 위치하고 추산근린공원 등 인근으로 녹지시설도 갖추고 있다.

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