상반기 월별 전국 입주물량(왼쪽)과 권역별 입주물량 비교.  사진 | 직방

[스포츠서울 | 김자영기자] 다음달에는 올 상반기 최대 아파트 입주 물량이 예고돼있다.

25일 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 2만5782세대로 전월(1만4425세대)대비 79% 많은 것으로 집계됐다. 이는 상반기 중 월별 가장 많은 물량이다.

권역별로 수도권, 지방 모두 입주물량이 증가하는 가운데 특히 수도권의 물량 증가폭이 두드러진다. 수도권은 경기, 인천에서 입주가 집중돼 1만5335세대가 입주하며 전월 대비 3배 이상 많은 물량이 공급된다. 지방은 1만447세대가 입주해 전월보다 8% 가량 많은 새 아파트가 입주를 시작할 예정이다.

시도별로는 인천(7659세대) 입주물량이 가장 많다. 인천 내 가장 큰 규모인 더샵부평센트럴시티(5678세대) 단지가 입주하며 입주물량 증가에 영향을 미쳤다. 이어 경기(7473세대), 부산(2838세대), 대구(1704세대) 등의 순으로 입주물량이 많다.

전국에서는 총 31개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 서울 1개, 경기는 9개, 인천에서 4개 단지 등 14개 단지가 입주한다. 지방은 부산 6개, 대구 3개, 광주 2개 등 총 17개 단지가 입주할 예정이다.

다만 전문가들은 대내외적인 주택시장 변수로 인해 당분간 입주 및 분양시장을 관망할 필요가 있다고 조언했다. 원자재 가격이 러시아와 우크라이나 간 전쟁으로 급등해 신축 아파트 공사가 지연되고, 분양일정 또한 미뤄질 가능성이 높기 때문이다.

직방 관계자는 “원자재 가격 상승이 단기간에 그칠 이슈가 아니기 때문에 새 아파트에 관심있는 수요자라면 당분간 입주 및 분양시장의 상황을 신중히 살펴볼 필요가 있다”고 말했다.

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