월별 입주물량 추이 표. 제공|직방

[스포츠서울 김효원기자]오는 7월 아파트 입주물량이 역대급으로 쏟아진다.

㈜직방(대표 안성우)에 따르면 오는 7월 아파트 입주물량은 총 3만 4263세대로 올해 중 가장 많다. 2만 4496세대가 입주했던 전년동월보다 40%, 전월(1만 7466세대)대비 2배 가량 물량이 증가한 수치다. 지난해 6월(3만 9635세대)이후 가장 많은 물량이다.

권역별로는 수도권이 1만 9321세대, 지방이 1만 4942세대다. 지방은 예년과 비슷한 수준의 물량이 공급되는 한편 수도권은 서울, 경기, 인천에서 새 아파트 입주가 늘며 전년대비 89% 정도 물량이 증가한다.

7월은 전국 총 47개 단지가 입주한다. 수도권에서 15개 단지, 지방에서 32개 단지가 집들이를 준비 중이다. 수도권은 서울 4개 단지, 경기 10개 단지, 인천 1개단지가 입주한다. 지방은 부산 11개 단지를 비롯해 충남과 전남, 경북 등지에서 입주를 시작한다.

정부는 ‘6·17 부동산 대책’을 통해 투기수요를 근절하고 실수요자를 보호하기 위해 주택시장 안정화 관리방안을 내놓았다. 규제지역 및 대상을 확대해 투기수요를 묶어 시장의 불안요인을 줄이고 실수요를 보호하겠다는 의도다. 이번 정부대책으로 아파트 입주시장에서도 거래 위축 등 일부 영향이 있을 것으로 보인다. 특히 하반기 수도권 입주물량이 증가하는 가운데 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이게 됐고 3억원 초과 주택 신규 구입 시 전세대출이 제한되는 점 등 단기적으로 수요자들이 관망세를 보일 전망이다.

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