[스포츠서울 김수지기자]단지 프리미엄에 영향을 끼치는 요소는 다양하지만 그중에서도 학군은 아파트의 가치를 판가름하는 최우선 요소이다. 특히나 교육열이 높은 우리나라에서는 놓칠 수 없는 입지조건으로 통한다.

심화되는 환경오염으로 인해 주변 자연환경에 대한 관심도 커지고 있다. 산, 바다, 숲 등 자연환경으로 둘러싸여 있다면 자연 친화적인 주거가 가능해 보다 쾌적하고 여유로운 생활을 영위할 수 있다.

3차 조합원을 모집 중인 김포 코오롱 하늘채에 뜨거운 관심이 지속되는 이유도 이 때문이다. 양곡도서관 및 반경 1㎞ 내 신양초, 신양중, 양곡중, 양곡고 등 초·중·고를 아우르는 학교가밀집해 자녀를 둔 수요자들의 뜨거운 반응을 얻고 있다.

주거의 수준을 높이는 이상적인 자연환경도 갖추고 있다. 도보권 내에 축구장 약 8배 크기인 2개의 생태공원 및 수안산 둘레길, 다수의 캠핑장 등이 자리해 가벼운 산책이나 운동 등 여가생활을 즐기기에 좋다.

서울로 빠른 진출입이 가능한 교통망 호재도 품고 있다. 서울 강서와 약 10분대로 통하는 김포한강로, 제2외곽순환고속도로(예정), 김포도시철도가 인접하며 인근 5호선, 9호선 연장이 계획되어 있다.

한강신도시의 풍부한 생활인프라를 품은 지역으로 실수요층의 만족도도 높게 나타난다. 중심상업지구, 이마트, 보건소가 위치해 문화생활, 의료, 쇼핑 등에 이르는 각종 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있다.

김포 북부권 종합발전계획에 따른 수혜도 예상되면서 수요자들 사이에서 화제를 모으고 있다. 김포 북부권 지하철 5호선 연장을 중심으로 한 교통망 개선부터 융복합지원센터, 관공서 북부권 분산이전, 종합복지타운 건립, 코하우징 단지 조성 등 개발이 예정돼 있어 단지의 미래가치 상승에 영향을 끼칠 것으로 보인다.

김포 코오롱 하늘채는 김포시 양촌읍 양곡리 174-2번지 일원에 위치하며, 63~74㎡의 선호도가 높은 중소형 타입, 1241세대(예정) 대단지로 구성된다. 74㎡ 타입은 모집 마감됐으며 현재 63㎡ 타입에서 조합원을 선착순 모집 중이다.

한편 김포 코오롱 하늘채의 홍보관은 서울 강서구 마곡동에 마련돼 있다.

sjsj1129@sportsseoul.com