[스포츠서울 김수지기자] 초저금리 시대가 이어지고 있다. 이와 더불어서 코로나19로 인해 실물경제가 주춤하면서 수익형 부동산에 대한 관심이 매우 높아지고 있는 추세에 있다. 동탄역 그란비아스타는 이러한 시기, 투자자들의 눈길을 끌 여러 조건들을 두루 갖춘 수익형부동산 상품으로 평가받고 있다.

동탄역 그란비아스타는 희소성 높은 패밀리 스포츠복합몰로서 체육과 힐링, 엔터테인먼트, 쇼핑을 한 곳에서 즐길 수 있도록 멀티플렉스 하게 설계가 되었으며, 규모 면에서도 동탄2신도시 상업시설 중 최고 규모로 계획이 되어 있다. 전체 연면적 약 28,000평으로 스포츠관련 몰 중에서는 경기남부 최대규모로 타 시설보다 두 배 이상 크게 계획되어 규모면에서 압도한다. 입점이 확정 된 키테넌트들은 트렌디 하면서도 희소한 안정적인 인기를 누리고 있는 집객력 높은 시설들로 구성되어 있으며, 평균연령 33세, 아동의 비율이 높은 동탄2신도시의 인구비율을 반영된 것을 알 수 있다.

수영장은 국내에서 찾아보기 쉽지 않은 50미터 레인을 가지고 있으며, 실내 서핑장, 야외 스파, 찜질방, 락볼링장, 스크린 야구장과 골프장, 패밀리 엔터테인먼트 파크 잭슨나인스 등이 분수효과와 샤워효과를 최대한 고려하여 전략적으로 구성이 되어 있다. 교통 입지도 상당히 좋다. 동탄대로를 앞에 끼고 있으며 동탄역과는 도보로 약 10분 내외 거리에 있다. 동탄역으로는 수서고속철도가 운영되고 있는 중이다.

향후 대중 교통망은 더욱 탄탄하게 구축 된다. 동탄역 그란비아스타의 부지 바로 인근에 동탄 트램이 예정되어 있으며, GTX-A 노선이 동탄역을 경유할 예정이며, 동탄 광역환승센터도 새롭게 조성이 될 예정이다.

사통팔달로 뻗은 도로망과 대중교통시스템에 힘입어 동탄2신도시로 유입 가능한 배후 수요는 약400만. 동탄역세권 내 유일한 스포츠 시설로 경기남부 최대규모를 자랑하고 있는 동탄역 그란비아스타는 풍부한 수요를 독차지하게 될 것으로 예상이 된다.

한편 동탄 그란비아스타의 홍보관은 동탄대로 린스트라우스 앨리스빌에 마련되어 있으며, 현재 홍보와 임대, 분양사업을 적극적으로 진행하고 있다.

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