[스포츠서울 ㅣ 고창=고봉석 기자] 전북 고창군이 ‘고창종합테마파크 조성사업’과 관련해 제기된 각종 의혹에 대해 “사실관계를 심각하게 왜곡한 악의적 주장”이라며 강하게 반박하고 법적 대응 방침을 밝혔다.

군은 일부에서 제기된 ‘내부정보를 이용한 토지 선점’ 주장에 대해 “공익사업 부지 매입은 법적 절차에 따른 감정평가로 진행되며, 개인 간 거래나 과거 취득 내역까지 관여할 근거가 없다”고 선을 그었다. 해당 부지는 해안가 계획관리지역으로 개발 여건이 우수하며, 난개발 방지와 예산 절감을 위해 2022년부터 확보를 추진해왔다고 설명했다. 특히 감정평가를 통해 시세보다 낮은 가격에 확보해 재정 효율성을 높였으며, ‘5배 차익’ 주장은 “악의적 수치 왜곡”이라고 반박했다.

레고랜드 사태와 비교하며 재정 손실 우려를 제기한 주장에 대해서도 “사실 왜곡”이라고 일축했다. 군은 민간사업자에게 지급 보증을 제공하지 않으며, 협약서에 손해배상 및 보상 조항을 명확히 규정해 행정 리스크를 차단했다고 강조했다. 또한 착공 시 약 350억 원의 보증금을 납부하도록 하는 등 안전장치를 마련했다고 밝혔다.

종교단체 연루 의혹에 대해서는 “대형 숙박시설 유치를 위한 단순한 기업 간 협력일 뿐 종교와는 무관하다”며, 이를 특정 종교와 연결 짓는 시각을 “선거를 앞둔 불순한 의도”라고 비판했다.

사업 구조와 관련해 고창군은 민간사업자가 약 500억~600억 원을 투자해 골프장과 클럽하우스를 조성한 뒤 소유권을 군에 기부채납하는 방식이라고 설명했다. 군이 부담하는 비용은 향후 감정평가를 반영한 임대료로 회수되며, 연간 12억~15억 원 수준의 수익을 기대하고 있다. 컨벤션센터 등 공공 인프라는 지역 관광 경쟁력 강화와 마이스 산업 육성을 위한 핵심 시설로, 향후 공동등기 방식이 적용될 예정이다.

고창군 관계자는 “본 사업은 난개발을 막고 공공 이익을 극대화하기 위한 적법한 절차에 따라 추진 중인 핵심 사업”이라며 “사실 왜곡과 여론 호도에 대해서는 모든 수단을 동원해 엄정 대응하겠다”고 밝혔다.

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